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appartement à vendre 3 pièces - 46,37 m2 BESSAN - 34

Ref : 2664

94 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 46.37 m2 - BESSAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
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Description

*** CENTRE VILLE BESSAN - APPARTEMENT T3 ***

Idéalement située à proximité de Béziers et d'Agde, parfaitement desservie par l'autoroute A9 et les axes routiers, Bessan est une commune recherchée pour sa qualité de vie. Elle dispose en effet de toutes les commodités du quotidien : groupe scolaire, infrastructures sportives, professions médicales et paramédicales, supermarchés, commerces et services
C'est dans son charmant cœur de ville, proche de la place de la mairie et du grand parking gratuit, nous vous invitons à découvrir cet appartement T3 de près de 47m² habitables.

Implanté dans une petite copropriété avec faible charge, il occupe le premier étage de cette ancienne maison de ville rénovée en 2022.

Dès l'entrée il vous accueille dans une spacieuse pièce de vie avec un séjour ouvert sur la cuisine équipée et aménagée.
Celui-ci dessert deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau, et WC séparé.

Coup d'oeil sur les prestations : Menuiseries en double vitrage électrique, entièrement rénové en 2022, double vitrage, sous décennale.
***
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Vue globale

  • Surface totale : 46,4 m2
  • Surface habitable : 46,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour/Cuisine (20,6 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (7,2 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1800

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles

À savoir

  • Taxe foncière : 470 €

À proximité

  • Autoroute
  • Centre-ville
  • Commerces

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1735kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 09/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590,0 € et 820,0 € pour 2021

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