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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 52,75 m2 - AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 52,75 m2 - AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 746

*** EN EXCLUSIVITE A AGDE - SECTEUR CAVE COOPERATIVE ***
Agde, dans un quartier résidentiel recherché, à proximité du boulevard du Monaco avec ses nombreux commerces et services, comme la boucherie Bernadou, le Comptoir du boulanger, ou encore le pôle médical, la pharmacie du Soleil, cet appartement saura vous séduire.
Au premier étage d'une résidence sécurisée, découvrez un T3 traversant de plus de 53 m² avec terrasse et place de parking privative.
Vous disposez d'une spacieuse pièce de vie de 30 m² exposée au Sud-Ouest et prolongée par une terrasse à la vue dégagée sur un environnement calme et arboré : quiétude et ensoleillement assurés ! Une cuisine semi-ouverte sur le séjour et aménagée complète l'espace jour.
Côté nuit, vous trouvez deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant.
***
Les + qui font la différence : appartement bien entretenu sans travaux à prévoir, stationnement privatif
***
Vous recherchez une résidence principale ou un investissement locatif pérenne ? Cet appartement à l'emplacement de choix est à découvrir sans tarder ! A très vite dans votre agence CENTURY 21 Vue sur Mer.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T3
  • Surface totale : 58,0 m2
  • Surface habitable : 52,8 m2
    • Séjour/Cuisine (29,7 m2)
    • Chambre 1 (9,1 m2)
    • Chambre 2 (7,1 m2)
    • Salle de bains (2,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Couloir (2,6 m2)
    • Terrasse (5,2 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1986
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : Simple
  • Isolation : Survitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuiles
  • Parc
  • Volets roulants
Les Plus
  • parking exterieur
  • Terrasse
  • Dégagée
À savoir
  • Taxe foncière : 817 €
  • Charges de copropriété : 88 €
A proximité
  • Bus
  • Commerces
  • Lycée
  • Ecole
Les performances énergétiques
  • 233
  • 11
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 233 [rang E]

Valeur GES : 11 [rang C]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 55
  • Charges courantes par an : 770,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Romain jirasek, agent commercial (RSAC 845120161)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,9/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
178
Certifié par Qualitelis

10/10

une agence compétant dans son activité  

Palmina T.
Client Acheteur après compromis de vente
Palmina T. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

une agence compétant dans son activité

10/10

Carine et Olivia sont disponibles et professionnelles si je devais acheter ou vendre je choisirais century 21  

Rachel T.
Client Acheteur après acte de vente
Rachel T. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

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A l’écoute des clients, très professionnel, et sympathique  

Joël et Christine S.
Client Acheteur après acte de vente
Joël et Christine S. 10/10
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