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appartement à vendre 3 pièces - 43,67 m2 LE CAP D AGDE - 34

Ref : 1204

177 300 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 43.67 m2 - LE CAP D AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
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Description

*** LE CAP D'AGDE - 2EME LIGNE ***
Situé en deuxième ligne du port principal du Cap d'Agde, découvrez ce double studio mezzanine qui n'attends plus que vos valises !
D'une superficie total de plus de 80m² et une superficie habitable de près de 45m², l'appartement s'ouvre sur un séjour/cuisine baigné de lumière avec ses larges ouvertures, se prolongeant par une terrasse avec vue sur les bateaux du plus grand port de plaisance du Languedoc.
Les commerces de proximité sont aux pieds de la résidence, et l'accès direct sur la promenade du port vous permettra de profiter d'agréables balades.
***
Les + qui font la différence : ascenseur, secteur, potentiel locatif, nombres de couchages.
***
L'ensemble de l'équipe de votre agence Century21 Vue sur Mer à Agde, vous reçoit autour d'un café pour vous accompagner sur vos projets immobiliers.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 82,3 m2
  • Surface habitable : 43,7 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,1 m2)
    • Séjour cuisine (34,2 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Mezzanine (4,8 m2)
    • Terasse (4,3 m2)
    • mezzanine petite (1,4 m2)
  • Type de construction : Préfabriquée
  • Année construction : 1979

Équipements

Les plus

Centre Port

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 98 €

À proximité

  • Autoroute
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  • Commerces
  • Mer
  • Plages
  • Port
  • Restaurants

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 17 janvier 2018
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 132
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 30
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 17/01/2018

Bien proposé par Samy jeudy , agent commercial (RSAC 804858983)

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