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maison à vendre 3 pièces - 100 m2 AGDE - 34

Ref : 1656

90 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 100.0 m2 - AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
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Description

*** MAISON DE VILLE T3 + TERRASSE ***

Dans un quartier idéal, à proximité de tous les commerces du quotidien ( pharmacie, bureau de tabac, coiffeur, crèche et bien d'autres ) venez découvrir cette maison de ville au fort potentiel.

Pour une résidence principale ou un investissement les 100m² de cette habitation vous conviendront.

Au rez-de-chaussée, une pièce spacieuse vous offrira diverses possibilités. Au premier étage un WC séparé ainsi qu'un séjour cuisine de près de 30 m² vous accueilleront pour le confort de tous.

Côté nuit, c'est au deuxième étage que vous trouverez une salle d'eau ainsi que deux spacieuses chambres donnant sur une terrasse commune.

Les + plus qui font la différence:
potentiel locatif, proximité des commerces, secteur.

Vous avez des projets immobiliers en cours ? Toute l'équipe de votre agence Century 21 Vue sur Mer à Agde vous rencontre autour d'un café afin de vous accompagner.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (17 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Entrée (4 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Séjour (28 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Séjour/Cuisine (28 m2)
    • terrasse haut (11 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000
  • Taxe foncière : 900 €

À proximité

  • Collège
  • Commerces
  • Crèche
  • Ecole
  • Gare
  • Hôpital
  • Lycée
  • Autoroute
  • Plages
  • Restaurants

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32811kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 03/12/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860,0 € et 2560,0 € pour 2021
Bien proposé par Samy jeudy EI, agent commercial (RSAC 804858983)

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