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maison à vendre 2 pièces - 37,50 m2 LE CAP D AGDE - 34

Ref : 1794

174 100 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 2 pièces - 37.5 m2 - LE CAP D AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
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Description

***SECTEUR PINEDE***

Au sein d'une résidence intimiste en plein cœur du Quartier de la pinède, à proximité directe des plages, des commerces et du tennis international et des commerces découvrez ce pavillon T2 mezzanine de 40m² entièrement rénové. Son charmant extérieur gravillonné vous permet d'accéder à un sas d'entrée prolongé par le séjour/cuisine de 20m². Sa cuisine est entièrement aménagée et équipée. Au même niveau, ce pavillon dispose également d'une chambre avec fenêtre et placards, vous y trouverez également une salle d'eau ainsi qu'un toilette. A l'étage se trouve une mezzanine de 12 m² avec fenêtre .
Vous envisagez d'investir dans une résidence secondaire en bord de mer? Des envies d'investissements locatif annuel ou saisonnier?
N'attendez plus, et contactez notre agence afin d'en découvrir plus sur ce bien aux côtés de notre équipe dynamique.

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Vue globale

  • Surface totale : 63,5 m2
  • Surface habitable : 37,5 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,4 m2)
    • Cuisine (4,5 m2)
    • Séjour (15,6 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Mezzanine (3,6 m2)
    • loggia (9,5 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • salle (1,8 m2)
    • jardin (20 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Double vitrage, loggia, mezzanine, placards
  • Clôture

À savoir

  • Charges / mois : 50 €
  • Taxe foncière : 775 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 1 juin 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 247
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 13
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 01/06/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 563,0 € pour 2021
Bien proposé par Coralie munico , agent commercial (RSAC 908462237)

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