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maison à vendre 5 pièces - 140 m2 AGDE - 34

Ref : 1896

569 700 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 140.0 m2 - AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
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Description

*** HAUT DE GAMME SECTEUR RECHERCHÉ MAISON T5 ***
Dans l'un des secteurs les plus prisés d'Agde, à 5 minutes du centre commercial d'Hyper U et quelques minutes des plages de sable fin du Grau d'Agde, découvrez cette villa T5 de 140 m².
Bâtie sur une parcelle de plus 1000 m², cette maison d'architecte pleine de charme vous offre une qualité de vie rare.
Vous entrez dans un séjour spacieux s'ouvrant sur une cuisine entièrement équipée qui tous deux bénéficient d'un accès à une vaste terrasse couverte pour en profiter tout au long de l'année. Cette pièce à vivre de 50m² est baignée de lumière grâce aux rayons du soleil. De quoi profiter d'agréables moments.
Presque toutes les pièces de cette villa donnent sur la terrasse de 140m². Il en est de même pour les quatre chambres de la maison.
Côté nuit, vous retrouverez donc les quatre chambres dont deux avec placards ainsi qu'une salle de bains avec double vasques et un WC séparé.
Cette maison dont l'architecture procure un coup de cœur est érigée sur un sous-sol de plus de 240m². De quoi accueillir plusieurs véhicules et beaucoup de rangements.
Laissez parler votre imagination et vos rêves ! Tout peut être imaginé ; atelier, cave, loft
Les plus qui font la différence : Son architecture, Forage, arrosage automatique, volets électriques
Vous rêviez d'un havre de paix méditerranéen et de longues balades au bord de l'Hérault ? Cette villa alliant modernité et charme est faite pour vous.
Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer à Agde se feront un plaisir de vous faire découvrir cette villa et de vous accompagner dans votre projet.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 347 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 1 091 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Buanderie (12,4 m2)
    • Chambre 1 (18 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Chambre 3 (11 m2)
    • Chambre 4 (11,8 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Séjour (36 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • salle eau bas (2,2 m2)
    • Garage 1 (114 m2)
    • Garage 2 (93 m2)
    • Degagement (7 m2)
    • Degagement (10 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • parking exterieur : 4 place(s)
  • Surface sous-sol : 240 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 2392 €

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Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 6 mars 2020
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 187
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 25
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 06/03/2020

Bien proposé par Samy jeudy , agent commercial (RSAC 804858983)

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