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maison à vendre 6 pièces - 233,40 m2 LE CAP D AGDE - 34

Ref : 1906

2 250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 233.4 m2 - LE CAP D AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
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Description

***RARE ET EXCEPTIONNEL AU MONT SAINT-MARTIN***

Découvrez cette villa contemporaine nichée sur les hauteurs du mont saint Martin. Cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel. Dans un environnement arboré et très calme, cette parcelle de plus de 1 100 m² paysagée est littéralement tournée face à la Méditerranée, elle est donc exposée sud avec un 1er étage et un solarium ouvrant sur une vue imprenable sur la mer et la station balnéaire du Cap d'Agde. L'intérieur est agencé d'un espace de vie de 56 m² ouvert sur l'extérieur ainsi que de cinq suites parentales dont une prolongée d'une terrasse de 38 m². Le jardin, sans vis-à-vis, dispose également d'une piscine maçonnée et vous offre la possibilité de profiter d'une tranquillité exceptionnelle.

Les + qui font la différence: Qualité des finitions, climatisation gainable, piscine chauffée, le secteur

Entièrement à votre écoute, vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer à Agde auront plaisir à échanger avec vous sur votre projet et à vous accompagner de manière personnalisée. Venez découvrir sans tarder cette villa d'exception et faites de votre rêve une réalité !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 404,1 m2
  • Surface habitable : 233,4 m2
  • Surface terrain : 1 156 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (17,6 m2)
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (38,1 m2)
    • WC (4,5 m2)
    • salle à manger (12,6 m2)
    • dégagement bas (5,0 m2)
    • escalier (4,1 m2)
    • Suite Parentale 1 (16,9 m2)
    • Suite Parentale 2 (24,5 m2)
    • Chambre studio (18,7 m2)
    • Buanderie (9,9 m2)
    • Cellier (3,2 m2)
    • Local piscine (3,9 m2)
    • Local outils (5,1 m2)
    • Suite parentale / salle d'eau/ dressing (48,8 m2)
    • Hall (7,5 m2)
    • dégagement haut (3,0 m2)
    • Suite parentale (27,6 m2)
    • terrasse du haut (38 m2)
    • Terrain arboré (14,6 m2)
    • terrasse arrière (8,0 m2)
    • solarium (40 m2)
    • terrasse principale (143,1 m2)
    • Sous-sol (59,1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 59 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Carine decouflet EI, agent commercial (RSAC 851738153)

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