appartement à vendre 3 pièces - 66,63 m2 AGDE - 34
185 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Au cœur du quartier des Cayrets, dans une voie à faible passage, sans sacrifier la proximité des commodités (Centre Commercial Hyper U Grand Cap) et des activités (à 10 minutes du golf du Cap d'Agde, du centre équestre et des accès routiers vers l'A75, l'A9, l'aéroport de Béziers ou de Montpellier) Découvrez cet agréable appartement T3 de plus de 66m² habitables.
Au premier étage de son bâtiment, dans une résidence sécurisée et bien entretenue il saura vous séduire par ses volumes et la qualité de ses conditions de présentations. Il bénéficié d'une luminosité naturelle agréable grâce à son exposition idéale (Sud-Est) qui rayonne sur les espaces de vie.
Il vous accueille dans son hall d'entrée qui dessert un WC séparé, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée de plus de 11m², ainsi qu'un séjour de plus de 20m² ouvert sur une terrasse à la vue dégagée de plus de 18m².
Deux chambres spacieuses vous y attendent, elles sont toutes les deux munies de leur propre placard, ainsi qu'une salle d'eau rénové récemment. Fonctionnel et agréable à vivre, vous disposerez à proximité immédiate de parking gratuit où votre véhicule pourra s'y stationner. Tant d'atouts à découvrir sur place.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 84,7 m2
- Surface habitable : 66,6 m2
- Type d'appartement : T3
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,8 m2)
- Cuisine (11,1 m2)
- Séjour (20,1 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- WC (1,4 m2)
- Degagement (2,8 m2)
- Salle de bains (3,9 m2)
- Terasse (18,0 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2007
Équipements
Les plus
parking exterieur
Terrasse
Dégagée
Général
- WC séparés
- Isolation : Murs et double vitrage
- Chauffage : Central chaudière gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuiles
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné, parc, placards
- Volets roulants
- Volets roulants électriques
- Cable
À savoir
- Charges / mois : 108 €
- Taxe foncière : 1174 €
À proximité
- Commerces
- Ecole
- Espace commercial Grand Cap
- Pistes
Copropriété
- Nombre de Lots : 33
- Charges courantes par an : 1290,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/10/2020