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maison à vendre 4 pièces - 86,83 m2 VEDENE - 84

Ref : 2095

294 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 86.83 m2 - VEDENE - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Vue Sur Mer
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Exclusivité
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Description

*EN EXCLUSIVITE VEDENE MAISON T4 DE 2017*
Dans un secteur calme et recherché de Vedène, à quelques minutes des commodités, nous vous proposons une charmante villa de 87m² achevée en 2017 (RT 2012).

Elle est composée au rez de chaussée d'un séjour cuisine de 37m² avec ouvertures sur le jardin, un WC et un cellier pour plus de rangements.
A l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bains.
Edifiée sur une parcelle de 345m², cette villa dispose d'un bel espace extérieur pour profiter d'agréables moments en famille ou entre amis !

Les + qui font la différence ; Pas de travaux à prévoir, garantie décennale, le secteur.

Vous avez des projets immobiliers ? Votre agence CENTURY 21 Vue sur Mer à Agde vous rencontre autour d'un café afin de vous accompagner.

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Vue globale

  • Surface totale : 87 m2
  • Surface habitable : 86,8 m2
  • Surface terrain : 345 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour/Cuisine (37,9 m2)
    • Cellier (3,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre1 (11,5 m2)
    • placards (3,2 m2)
    • chambre2 (10,4 m2)
    • Chambre 3 (13,1 m2)
    • Salle de bains (6 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Sans

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 900 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 49,40
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 2,40
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 01/07/2017

Bien proposé par Audrey antonini EI, agent commercial (RSAC 503425027)

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