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appartement à vendre 1 pièce - 29,50 m2 LE CAP D AGDE - 34

Ref : 2115

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Studio Cabine à vendre - 1 pièce - 29.5 m2 - LE CAP D AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
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Exclusivité
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Description

** EN EXCLUSIVITE AU CAP D'AGDE - VILLAGE NATURISTE **
** STUDIO CABINE HELIOPOLIS VUE MER PARKING **
Dans une situation d'exception, au cœur de l'une des résidences les plus recherchées du village naturiste, avec la mer et ses commerces au pied de l'immeuble, découvrez cet agréable studio cabine de près 30m². Situé à seulement 50 mètres des plages, à 10 minutes minutes du golf international du Cap d'Agde, de son centre équestre ou encore des activités nautiques, à 6km de la gare SNCF et à moins de 20 km de l'aéroport Béziers/Cap d'Agde, cet appartement vous offrira la situation rêvée pour une vie à l'année, pour les vacances, ou encore pour vos futurs locataires annuels ou saisonniers.
Au deuxième étage de son bâtiment avec ascenseur parfaitement entretenu par son syndic professionnel, il dispose d'une superficie habitable de près de 30m² et d'une agréable vue dégagée sur la grande bleue. Il vous accueille dans une entrée cabine qui dessert un WC séparé, une salle de bains et vous ouvres ses portes sur sa pièce de vie baignée de luminosité naturelle grâce son exposition idéale Sud/Ouest. Une cuisine indépendante y est présente. Fonctionnelle et entièrement équipée elle nécessitera aucun frais supplémentaire avant de pouvoir en profiter. Cette cuisine se prolonge par un séjour de près de 18m² ouvert sur une terrasse ensoleillée de 9m² avec store-ban et volets roulants électriques. Vendu meublé, il dispose également d'une place de parking privative sécurisée au sein de la résidence.
Entièrement à votre écoute, vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer à Agde auront plaisir à échanger avec vous sur votre projet et à vous apporter un service personnalisé. Venez découvrir sans plus tarder cet appartement !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 38,2 m2
  • Surface habitable : 29,5 m2
  • Type d'appartement : Studio Cabine
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (18,7 m2)
    • Cuisine (3,6 m2)
    • Cabine (3,5 m2)
    • Salle de bains (2,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1985

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

parking exterieur

Terrasse

Mer

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Placards
  • Volets roulants électriques

À savoir

  • Taxe foncière : 638 €
  • Charges de copropriété : 85 €

À proximité

  • Autoroute
  • Bus
  • Mer
  • Restaurants
  • Golf internationnal du Cap d'Agde
  • Gare

Copropriété

  • Nombre de Lots : 259
  • Charges courantes par an : 1021,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE
202
6
GES
6

Date du DPE : 30/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420,0 € et 620,0 € pour 2021
Bien proposé par Tristan vermot-desroches EI, agent commercial (RSAC 844526350)

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