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appartement à vendre 2 pièces - 30,94 m2 LE GRAU D AGDE - 34

Ref : 2154

141 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 30.94 m2 - LE GRAU D AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
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Description

*** GRAU D'AGDE - T2 + TERRASSE + PARKING ***

A seulement quelques mètres des premières commodités (Transports en commun, commerces, restaurants ...) et à proximité de la plage et de l'embouchure de l'Hérault, découvrez cet appartement T2 situé en rez de jardin d'une charmante copropriété.

En poussant la porte, découvrez un séjour lumineux offrant accès à une terrasse, complété par une cuisine ouverte aménagée.
Le côté nuit vous offre une belle chambre avec placard, et une salle d'eau avec WC.
Pour votre confort , un parking libre est à disposition dans la résidence.
***
L'ensemble de l'équipe de votre agence CENTURY 21 Vue sur Mer à Agde, vous accueille autour d'un café pour échanger et vous accompagner pour l'ensemble de vos projets immobiliers.

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Vue globale

  • Surface totale : 39,7 m2
  • Surface habitable : 30,9 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (14,7 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Couloir (2,9 m2)
    • Terrasse (7,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Volets roulants électriques

À savoir

  • Charges / mois : 30 €
  • Taxe foncière : 619 €

À proximité

  • Ecole
  • Mer
  • Commerces

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 360,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2989kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 23/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600,0 € et 800,0 € pour 2021
Bien proposé par Coralie munico EI, agent commercial (RSAC 908462237)

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