maison à vendre 5 pièces - 142,05 m² VIAS - 34

*** VILLA T5 + PISCINE + GARAGE ***

La commune de Vias, à 5 minutes d'Agde et à moins de 15 minutes des portes de Béziers, offre à la fois une situation idéale et un cadre de vie privilégié. Parfaitement desservie par les grands axes routiers et les transports en commun (lignes de bus, gare SNCF), elle propose une vraie vie de village dynamique tout au long de l'année.
Vous y trouvez toutes les commodités : commerces de proximité, supermarchés, services, écoles, professions médicales... Sans oublier ses plages, ses paysages de lagunes naturelles et ses activités sportives et culturelles (bibliothèque, école de musique, théâtre de l'Ardaillon, nouvelle halle des sports...). Un cadre idéal et préservé pour toute la famille.

Dans un quartier résidentiel recherché, au calme d'une impasse, nous vous proposons de découvrir cette villa T5 de 2011 aux prestations de qualité.
Cette maison est édifiée sur une parcelle joliment aménagée de 350 m² et présente une superficie habitable de plus de 140 m².
Dès l'entrée vous découvrirez une pièce de vie de presque 40 m² baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et son exposition optimale donnant sur un extérieur carrelé avec sa piscine exposée sud.
Différents espaces se dessinent naturellement, autour du salon : Une cuisine dînatoire entièrement aménagée donnant également sur la piscine est prolongée par une arrière cuisine.
Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec sa salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage, vous disposez d'une mezzanine ouverte de 15 m², aménageable en bureau, bibliothèque ou salle de jeux, ainsi que trois nouvelles chambres et une salle d'eau avec WC.
Les extérieurs ne sont pas en reste : une vaste terrasse vous encourage à profiter pleinement de l'ensoleillement méditerranéen et des barbecues ou grillades. A l'abri des regards, le terrain plat et très bien entretenu vous permet de profiter des moments en famille ou avec des amis.
Niveau stationnement, le terrain accueille facilement plusieurs véhicules (au moins deux voitures et un camping car ou un bateau)
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Les + qui font la différence : maison familiale très bien entretenue, beaux volumes, piscine, climatisation gainable.
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Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer très implantés sur le secteur littoral, se tiennent à votre écoute pour découvrir votre projet et vous faire visiter cette maison pleine de charme. Parlons de vous, parlons biens.