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appartement à vendre 1 pièce - 25,84 m2 LE CAP D AGDE - 34

Ref : 2255

78 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Studio à vendre - 1 pièce - 25.84 m2 - LE CAP D AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
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Description

*** CAP D'AGDE - Secteur Flanerie ***
A la recherche d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif venez découvrir dans une résidence recherchées de la station balnéaire à mi-chemin entre le Centre-Port et les plages du Mole, cet agréable appartement studio avec loggia. Situé au rez-de-chaussé de son bâtiment il dispose d'une superficie totale de près de 27m². A rénover, il vous accueille dans un hall d'entrée avec placard. Celui-ci dessert une salle d'eau avec WC ainsi que l'accès à la pièce de vie de près de 20m². Elle bénéficie d'une cuisine ouverte entièrement, prolongée par une loggia de 3,75m2 donnant sur un extérieur de 7m2.

Pour votre confort, cet appartement est vendu avec une place de parking à quelques mètres de ce studio.

Vous avez des projets immobiliers en cours ? Votre agence Century 21 Vue sur Mer à Agde vous rencontre autour d'un café afin de vous accompagner.

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Vue globale

  • Surface totale : 44,0 m2
  • Surface habitable : 25,8 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (2,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)
    • Séjour/Cuisine (19,7 m2)
    • Loggia (5,1 m2)
    • Terrasse (13,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Central radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 85 €
  • Taxe foncière : 659 €

À proximité

  • Centre-Port du Cap d'Agde
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  • Plages
  • Restaurants

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32021kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 14/10/2022

Bien proposé par Samy jeudy EI, agent commercial (RSAC 804858983)

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