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maison à vendre 2 pièces - 42,23 m2 ST THIBERY - 34

Ref : 2281

97 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 2 pièces - 42.23 m2 - ST THIBERY - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
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Description

*** SAINT-THIBÉRY - MAISON DE VILLE R+1 ***
*** ACTUELLEMENT EN COURS DE RÉNOVATION ***
En plein cœur du centre-ville du charmant village de Saint-Thibéry, à quelques kilomètres des axes autoroutiers A9 et A75 et à deux pas de l'ensemble des commerces du quotidien du village, découvrez cette coquette maison de village de plus de 42m² habitables. Implantée proche du grand parking gratuit de la commune, vous facilitant son accès en voiture cette maison de ville sera entièrement rénovée pour la vente.
Nichée dans une impasse où la tranquillité et le calme règne, elle vous accueille dans une pièce de vie ouverte de plus de 21m², qui vous fera bénéficier d'une cuisine de plus de 8m², aménagée et équipée (plaque de cuisson et lave-vaisselle encastré). Ses menuiseries ont été remplacées par de nouvelles en double vitrage PVC, et un nouveau carrelage y sera posé.
À l'étage, un dégagement dessert l'accès à un WC séparé, ainsi qu'à un espace parental traversant de de plus de 20m² où son coin nuit s'ouvre sur sa future salle d'eau avec douche à l'italienne et dressing.
Idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou pour votre future résidence secondaire, vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer à Agde sont à votre écoute pour vous accompagner au mieux dans vos futurs projets immobiliers !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 42,2 m2
  • Surface habitable : 42,2 m2
  • Surface terrain : 29 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (11,8 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Salle d'eau (8,0 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement 1 (0,6 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduits
  • Double vitrage, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 303 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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