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maison à vendre 3 pièces - 66,22 m2 VIAS - 34

Ref : 2390

85 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 66.22 m2 - VIAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
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Description

*** VIAS - MAISON DE VILLE T3 ***

Beau potentiel pour cette maison de ville édifiée sur 3 niveaux !
Dès l'entrée vous serez accueillis par un séjour-cuisine avec sa cuisine ouverte comprenant une cheminée et une climatisation réversible.
Au premier niveau, découvrez une première chambre de près de 20m² et une salle d'eau avec WC.
Au deuxième et dernier niveau, une deuxième chambre s'offre à vous de plus de 15m².
Cette maison à eu quelques travaux déjà effectués à savoir le changement des menuiseries par des menuiseries PVC double-vitrage et des volets roulant électriques. La maison est également dotée d'une climatisation réversible.
***
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Vue globale

  • Surface totale : 66,2 m2
  • Surface habitable : 66,2 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour/Cuisine (23,3 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Chambre 1 (19,4 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Chambre 2 (15,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,8 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Climatisation réversible
  • Cheminée
  • Volets roulants électriques

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 921 €

À proximité

  • Commerces
  • Ecole
  • Restaurants

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2708kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 23/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800,0 € et 1150,0 € pour 2022
Bien proposé par Sandrine marhuenda EI, agent commercial (RSAC 802649004)

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