maison à vendre 5 pièces - 135,20 m2 AGDE - 34
341 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/25
-
2/25
-
3/25
-
4/25
-
5/25
-
6/25
-
+ 197/25
-
8/25
-
9/25
-
10/25
-
11/25
-
12/25
-
13/25
-
14/25
-
15/25
-
16/25
-
17/25
-
18/25
-
19/25
-
20/25
-
21/25
-
22/25
-
23/25
-
24/25
-
25/25

Description
Êtes-vous à la recherche d'un investissement locatif rentable? Cette maison est faite pour vous!
Située dans un quartier proche des commerces de proximité et comprenant deux logements loués, cette maison rénovée en 2021 offre au premier étage un appartement de type 4 pièces de plus de 115 m² habitable et au rez-de-chaussée un appartement de type 2 pièces de plus de 51 m² de superficie totale.
À l'entrée, vous découvrirez un grand hall qui vous mènera d'abord à un salon climatisé et lumineux de plus de 31 m² équipé d'une cheminée. Une cuisine indépendante est à votre disposition, avec une terrasse donnant accès direct à un jardin privé d'environ 215 m². Côté nuit, vous trouverez 2 chambres avec placards et une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC. Une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement meublé de type 2 pièces, comprenant une pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Ce logement dispose également de nombreux rangements. Une terrasse et une cour complètent cet espace rénové à neuf.
Les prestations incluent des menuiseries en double vitrage et plusieurs places de stationnement.
***
Les conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer à AGDE sont là pour vous soutenir dans tous vos projets immobiliers !
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 171,4 m2
- Surface habitable : 135,2 m2
- Surface terrain : 320 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Appartement T4 (115,3 m2)
- Séjour 1 (32,0 m2)
- Cuisine (13,0 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Chambre (14,3 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Salle de bains (5,9 m2)
- Salle d'eau + WC dépendance (5,7 m2)
- WC (1,0 m2)
- Dégagement (3,3 m2)
- Couloir (14,8 m2)
- Appartement T2 (56,1 m2)
- Entrée 2 (1,6 m2)
- Séjour 2 (31,8 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Salle d'eau 2 (2,1 m2)
- couloir 2 (6,5 m2)
- WC (1,4 m2)
- terrasse arrière (12,9 m2)
- terrasse avant (6,2 m2)
- terrasse bas (12 m2)
Équipements
Les plus
parking exterieur
Jardin
Général
- parking exterieur : 3 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Crépi
- Cheminée : 1
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, videophone
- Climatisation réversible
- Alarme
- Volets roulants électriques
- Portail automatique
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2020
- Taxe foncière : 1638 €
À proximité
- Collège
- Ecole
- Lycée
- Commerces
- Restaurants
Copropriété
- Nombre de Lots : 3
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/10/2022