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appartement à vendre 2 pièces - 27,67 m2 LE GRAU D AGDE - 34

Ref : 2510

145 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 27.67 m2 - LE GRAU D AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
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Description

*** LE GRAU D'AGDE - APPARTEMENT T2 REZ DE JARDIN + PARKING ***

A quelques minutes de la plage du Grau d'Agde, venez découvrir ce charmant appartement en rez de jardin.
Dès la porte d'entrée vous arriverez sur un séjour cuisine spacieux et lumineux avec en son prolongement une loggia donnant accès à la terrasse. Une climatisation réversible est également présente.
La partie nuit se compose d'une chambre et d'une salle d'eau.
Vous disposerez également d'une place de parking pour votre confort.
Venez visiter ce bien sans tarder! Idéal pour en faire votre résidence principale ou résidence secondaire!
***
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Vue globale

  • Surface totale : 35,9 m2
  • Surface habitable : 27,7 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,0 m2)
    • Séjour/Cuisine (14,7 m2)
    • Chambre (6,4 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Loggia (8,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1993

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Cour

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Chauffe-eau
  • Toiture : Tuiles
  • Air conditionné
  • Climatisation réversible

À savoir

  • Charges / mois : 40 €
  • Taxe foncière : 568 €

À proximité

  • Commerces
  • Plages
  • Mer

Copropriété

  • Nombre de Lots : 64
  • Charges courantes par an : 478,05 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1404kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 17/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370,0 € et 550,0 € pour 2021

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