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maison à vendre 5 pièces - 114,28 m2 AGDE - 34

Ref : 2520

559 000 €

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maison à vendre - 5 pièces - 114.28 m2 - AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
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Description

*** AGDE - SECTEUR CAPISCOL VILLA T5 + GARAGE ***

Dans l'un des secteur des plus prisés de la commune situé à deux pas de l'espace commercial Les Portes du Littoral, et de toutes les commodités découvrez cette agréable villa contemporaine achevée en 2014.
Elle bénéficie d'une parcelle de 300m² avec piscine sur laquelle elle est édifiée en trois faces. Cette villa vous offre un confortable espace de vie lumineux de près de 45m² et une vie totale de plain-pied. Un dégagement dessert une suite parentale, un garage de 22m² et un WC séparé.
À l'étage, deux chambres avec placards, une salle de bains et un bureau de 7m² y sont desservis par un palier.
Bien d'autres atouts n'attendent plus qu'à vous rencontrer !
Coup d'œil sur les prestations : Climatisation réversible, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques.
***
Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer sont à votre écoute pour tous vos projets ! N'attendez-plus !

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Vue globale

  • Surface totale : 137,3 m2
  • Surface habitable : 114,3 m2
  • Surface terrain : 300 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour/Cuisine (42,5 m2)
    • Cellier (1,2 m2)
    • Suite parentale (20,6 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Chambre 3 (14,1 m2)
    • Salle de bains (7,2 m2)
    • Palier (4,8 m2)
    • Bureau (6,8 m2)
    • Garage (23,0 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Alarme
  • Climatisation réversible
  • Piscine
  • Portail automatique
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1724 €

À proximité

  • Autoroute
  • Espace commercial Portes du Littoral
  • Bus
  • Hôpital
  • Lycée

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)772kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 05/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540,0 € et 810,0 € pour 2021

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