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appartement à vendre 3 pièces - 51,53 m2 AGDE - 34

Ref : 2576

134 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 51.53 m2 - AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
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Description

*** AGDE - APPARTEMENT T3 + TERRASSE + 2 PARKINGS ***

Dans un secteur prisé d'Agde, à quelques minutes à pieds de tous les commerces des centres médicaux et des écoles, découvrez cet appartement T3 en rez-de-chaussée avec terrasse et deux parkings privatifs au sein d'une résidence sécurisée avec piscine.
Il s'ouvre sur une entrée disposant d'un placard de rangements, qui dessert une salle d'eau et deux chambres avec chacun un placard.
Découvrez ensuite une agréable pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.
L'espace salon est prolongé par une terrasse exposée qui vous fera bénéficier d'agréables moments de convivialité.
Coup d'œil sur les prestations : menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques.
***
Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer à AGDE sont à votre écoute pour l'ensemble de vos projets !

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Vue globale

  • Surface totale : 57,8 m2
  • Surface habitable : 51,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour cuisine (22,3 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Terrasse (6,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2007

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Terrasse

Parking

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Volets roulants électriques

À savoir

  • Charges / mois : 109 €
  • Taxe foncière : 860 €

À proximité

  • Autoroute
  • Bus
  • Commerces
  • Collège
  • Espace commercial Grand Cap
  • Espace commercial Portes du Littoral
  • Lycée
  • Hôpital

Copropriété

  • Nombre de Lots : 185
  • Charges courantes par an : 1311,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1825kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 11/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610,0 € et 880,0 € pour 2021
Bien proposé par Samy jeudy EI, agent commercial (RSAC 804858983)

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