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maison à vendre 3 pièces - 30,71 m2 LE CAP D AGDE - 34

Ref : 2588

206 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 30.71 m2 - LE CAP D AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
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Description

*** MAISON T3 - RÉSIDENCE AVEC PISCINE + 2 PARKINGS ***

Au Cap d'Agde, dans le secteur de la pinède, à 800m de la plage et des commerces, venez découvrir ce coquet pavillon dans une résidence sécurisée avec piscine et très bien entretenue.
Vous serez accueilli chaleureusement par une terrasse carrelée vous donnant accès à la maison.
En poussant la porte vous découvrirez une chambre , une salle de bain et un wc séparé.
En son prolongement le séjour avec sa cuisine aménagée et équipée donnant sur un jardin sans vis à vis avec accès direct à la pinède.
Un escalier vous conduira ensuite au premier étage menant à une mezzanine avec fenêtre vous permettant d'avoir 3 couchages supplémentaires.
Pour votre plus grand confort deux places de parking privatives complète cette ensemble.
***
N'attendez plus, venez visiter ce bien sans tarder. Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer sont à votre écoute pour réaliser l'ensemble de vos projets !

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Vue globale

  • Surface totale : 42,5 m2
  • Surface habitable : 30,7 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,4 m2)
    • Séjour/Cuisine (11,7 m2)
    • Salle de bains (2,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (6,9 m2)
    • Mezzanine (5,7 m2)
    • Mezzanine (<1,80 m - hors Carrez) (11,7 m2)
    • terrasse avant (15,9 m2)
    • terrasse arrière (24,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Mezzanine, plain pied, poutres
  • Piscine

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Charges / mois : 55 €
  • Taxe foncière : 780 €

À proximité

  • Village naturiste
  • Centre-Port du Cap d'Agde
  • Plages

Copropriété

  • Nombre de Lots : 300
  • Charges courantes par an : 660,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26858kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 08/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660,0 € et 930,0 € pour 2021

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