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appartement à vendre 5 pièces - 101,66 m2 AGDE - 34

Ref : 2618

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Duplex à vendre - 5 pièces - 101.66 m2 - AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
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Description

*** AGDE - BORD D'HÉRAULT - DUPLEX DE 100m² ***

Avec sa vue imprenable sur l'Hérault, découvrez ce charmant appartement en duplex situé à quelques minutes des commerces de proximités et de la gare d'Agde.
Il s'ouvre sur une agréable pièce de vie climatisé de plus de 30 m² qui dessert deux belles chambres, une salle d'eau et un wc séparé sur le même niveau.
A l'étage un espace libre pour toutes vos imaginations s'offre à vous pour faire office de bureau, de salle de jeux ou encore de salle de sport. Une troisième chambre, une salle de bains et une mezzanine de rangement complètent cet étage.
Vous rêviez d'une vue imprenable et d'un cadre de vie agréable ? N'attendez plus et contactez nous pour vous accompagner pour découvrir cet appartement coup de cœur !
***
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Vue globale

  • Surface totale : 101,7 m2
  • Surface habitable : 101,7 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour/Cuisine (31,1 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Séjour 2 (24,9 m2)
    • Salle d'eau 1 (7,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1800

Équipements

Les plus

P

rue

Hérault

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Digicode
  • Air conditionné
  • Climatisation réversible

À savoir

  • Taxe foncière : 1658 €
  • Charges de copropriété : 30 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2588kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 22/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550,0 € et 2140,0 € pour 2021
Bien proposé par Carine decouflet EI, agent commercial (RSAC 851738153)

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