maison à vendre 4 pièces - 71,93 m² AGDE - 34

*** AGDE - VILLA T4 AVEC GARAGE - VIE DE PLAIN-PIED ***

Dans un environnement agréable à deux pas de l'ensemble des commodités de la commune accessibles à pied, venez découvrir cette agréable villa T4 récemment rénovée. Proche de la galerie commerciale des Portes du Littoral, du collège, des écoles et des infrastructures médicales essentielles au quotidien, elle s'implante sur une parcelle de près de 300m² où elle s'y dessert en trois faces.
Bâtie à la fin des années 90, et rénovée en 2022 elle dispose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée qui dessert un lumineux espace de vie de près de 30m². Climatisé, il dispose d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée. Elle est équipée d'un four encastré, d'une plaque de cuisson, d'une hotte aspirante et d'un lave-vaisselle encastré. Bénéficiant d'une luminosité naturelle, cette pièce de vie s'ouvre facilement sur ses extérieurs clôturés. Pour continuer à l'intérieur, un dégagement avec placards vous permet d'accéder à une chambre et une salle d'eau avec WC.
À l'étage, un palier dessert deux nouvelles chambres avec balcons privatifs et une nouvelle salle d'eau avec WC.
Fonctionnelle, toutes ces menuiseries sont équipées en double vitrage bois et accompagné de volets traditionnels en bois à l'exception de celle du séjour en aluminium.
Cette villa bénéficie également d'un garage de près de 15m² et sa position sur sa parcelle permet de stationner facilement plusieurs véhicules sans restreindre l'espace de vie extérieure aménageable à vos envies.
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