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appartement à vendre 3 pièces - 44,62 m2 BESSAN - 34

Ref : 2775

99 000 €

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 44.62 m2 - BESSAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
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Description

*** BESSAN - APPARTEMENT T3 ENTIÈREMENT RENOVÉ AVEC TERRASSE DE 9m² ***

Au cœur du centre-ville de Bessan, proche de la place de la mairie, venez découvrir ce lumineux appartement T3 entièrement rénové en 2022 !

Dès l'entrée vous serez accueillis par une vaste pièce de vie de plus de 20m² ouverte sur la cuisine aménagée équipée avec en son prolongement la terrasse exposée Ouest.
Pour le coin nuit, vous découvrirez deux chambres avec placards dont une donnant accès sur la terrasse. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet appartement.

Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ne tardez pas à venir découvrir cet appartement !
Coup d'œil sur les prestations : menuiseries en double vitrage PVC, présence de la garantie décennale.
***
Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer à AGDE sont à votre écoute pour l'ensemble de vos projets !

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Vue globale

  • Surface totale : 52,8 m2
  • Surface habitable : 44,6 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour/Cuisine (20,5 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
    • Terrasse (8,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1800

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Chauffe-eau
  • Toiture : Tuiles
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 470 €

À proximité

  • Autoroute
  • Centre-ville
  • Commerces

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1986kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 09/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540,0 € et 770,0 € pour 2021

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