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appartement à vendre 1 pièce - 20,91 m2 LE CAP D AGDE - 34

Ref : 2824

99 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Studio Cabine à vendre - 1 pièce - 20.91 m2 - LE CAP D AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
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Description

*** EN EXCLUSIVITE AU CAP D'AGDE STUDIO CABINE + PARKING ***

Dans un environnement privilégié au bas du Mont Saint-Martin prisé pour son calme et sa proximité directe de l'ensemble des commodités du quartier, votre agence vous fait découvrir cet agréable studio cabine de plus de 20m² habitables.
Dans un ensemble immobilier sécurisé à faibles charges bénéficiant d'un local à vélo, et offrant une place de parking privative cet appartement est situé au rez-de-chaussée de son bâtiment.
Une entrée cabine avec lits superposés vous accueille et dessert une salle d'eau rénovée récemment, un WC séparé et l'accès à l'espace de vie de ce studio. Cet espace de vie de près de 15m² dispose d'une cuisine aménagée et entièrement équipée (réfrigérateur/congélateur, machine à laver, plaque de cuisson électrique et micro-ondes) et d'un espace séjour parfaitement aménagé.
Rénové récemment et présenté dans d'agréables conditions de présentation cet espace de vie est prolongé par une terrasse carrelée de plus de 30m² idéalement exposé à l'Est.
Vendu entièrement meublé, les menuiseries de cet appartement ont été remplacées par du double vitrage en aluminium accompagnée de volets roulants électriques.
****
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Vue globale

  • Surface totale : 21,2 m2
  • Surface habitable : 20,9 m2
  • Type d'appartement : Studio Cabine
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (3,6 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)
    • WC (0,5 m2)
    • Séjour cuisine (14,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Parc
  • Volets roulants électriques

À savoir

  • Charges / mois : 67 €
  • Taxe foncière : 610 €

À proximité

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre-Port du Cap d'Agde
  • Commerces
  • Golf
  • Village naturiste
  • Mer
  • Plages

Copropriété

  • Nombre de Lots : 180
  • Charges courantes par an : 804,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3089kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 22/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440,0 € et 650,0 € pour 2021
Bien proposé par Samy jeudy EI, agent commercial (RSAC 804858983)

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