maison à vendre 3 pièces - 31,80 m² LE CAP D AGDE - 34

Ref : 20

159 000 €

Honoraires charge vendeur

maison à vendre - 3 pièces - 31.8 m2 - LE CAP D AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer

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Description

** EN EXCLUSIVITE AU CAP D'AGDE - Secteur RICHELIEU- Pavillon T3 + Garage **
Au sein d'une résidence intimiste en plein cœur du Quartier Richelieu, à seulement 400m des plages, à proximité directe du mail de Rochelongue et des commerces du rond point de l'Île des Loisirs découvrez ce pavillon T3 de 32m² de superficie habitable. Il vous accueille au rez-de-chaussée grâce à sa terrasse de près de 1
8² exposée Sud et vous permet d'accéder à une loggia de 7m² prolongé par le séjour/cuisine de 22m². Sa cuisine y est entièrement aménagée et équipée. Au même niveau, ce pavillon dispose également d'un WC séparé. Quant à l'étage, il dispose d'une cabine, d'une chambre avec placards et d'une salle d'eau. De plus, des combles sont accessibles pour un espace stockage supplémentaire ainsi qu'un garage de 12m² s'offrent à vous.
Un local à vélos commun est également présent dans la résidence.
Vous envisagez d'investir dans une résidence secondaire en bord de mer? Des envies d'investissements locatif annuel ou saisonnier?
N'attendez plus, et contactez notre agence afin d'en découvrir plus sur ce bien aux côtés de notre équipe dynamique.

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Vue globale

Surface totale : 37,1 m²
Surface habitable : 31,8 m²
Surface terrain : 7,65 m²
Nombre de pièces : 3
- Chambre (6,2 m ²)
- Dégagement (2,1 m ²)
- Salle d'eau (2,9 m ²)
- WC (1,1 m ²)
- Chambre 2 (3,5 m ²)
- loggia (6,2 m ²)
- Séjour/Cuisine (16,0 m ²)
- Terasse (7,7 m ²)
- COMBLES (15,0 m ²)

Équipements

Les plus

garage

Terrasse

Sans

Général

garage : 1place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
façade : m
Double vitrage, placards
Clôture

À savoir

Travaux récents : Pas de travaux Année rénovation: 1993
Travaux à prévoir : pas de travaux
Charges / mois : 56 €
Taxe foncière : 715 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Copropriété

Nombre de Lots : 3
Charges courantes par an : 1,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 20 septembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False

logement très performant

249

KWh_EP/m².an

8 ^*

kgCO₂/m2.an

logement extrêmement
consommateur d'énergie

^*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

8 kgCO₂/m2
.an

émissions de CO₂ très importantes

Bien proposé par Tristan vermot-desroches , agent commercial (RSAC 844526350)

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