maison à vendre 6 pièces - 148,99 m2 MARSEILLAN - 34
527 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dans l'agréable ville de Marseillan, au sein du quartier prisé des Mougères, découvrez cette magnifique villa de près de 150 m² sur un terrain arboré de 960 m².
À 5 minutes des plages et à 10 minutes d'Agde et de toutes ses commodités (Centre commercial Hyper U Grand Cap, gare SNCF, centre hospitalier...), cette maison traditionnelle Languedocienne vous accueille dans une grande pièce de vie de 49 m² ouverte sur l'extérieur.
Côté nuit, elle vous propose 3 chambres et une salle de bain en rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre supplémentaire à l'étage, avec sa propre salle d'eau, son WC et son balcon avec vue sur le jardin.
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Les + qui font la différence : garage de 32 m², terrain piscinable.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 121,5 m2
- Surface habitable : 149,0 m2
- Surface terrain : 960 m2
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Nombre de pièces : 6
- Séjour/Cuisine (49,6 m2)
- Chambre (7,1 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Salle de bains (5,0 m2)
- Salle d'eau/WC (3,6 m2)
- WC (1,5 m2)
- Garage (32,1 m2)
- Cellier (8,0 m2)
- Dégagement (5,5 m2)
- Terrasse (5,4 m2)
Équipements
Les plus
garage
Terrasse
Jardin
Général
- garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel cheminée bois
- Eau chaude : Ballon
- façade : Crépis
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
- Arrosage automatique
- Abri de jardin
- Barbecue
- Clôture
- Cable
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 1990
- Taxe foncière : 1828 €
Les performances énergétiques
bien.date_dep: 8 février 2018 bien.dpe_indisponible: False bien.non_soumis_au_dpe: None bien.certificat_dep: True bien.certificat_ges: True bien.cle_exam: False bien.dpe_en_cours: False
Classe énergie
Logement économe
- ≤ 50 A
- 51 à 90 B
- 91 à 150 C
- 151 à 230 D
- 231 à 330 E
- 331 à 450 F
- > 450 G
Logement énergivore
Logement
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191KWhEP/m2
.an
Classe GES
Faible émission de GES
- ≤ 5 A
- 6 à 10 B
- 11 à 20 C
- 21 à 35 D
- 36 à 55 E
- 56 à 80 F
- > 80 G
Forte émission de GES
Logement
-
9KgeqCO2/m2
.an
Date du DPE : 08/02/2018