maison à vendre 6 pièces - 148,99 m2 MARSEILLAN - 34

Ref : 113
527 500 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 148.99 m2 - MARSEILLAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
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Description

*** MARSEILLAN - Quartier Mougères ***
Dans l'agréable village de Marseillan, au sein du quartier prisé des Mougères, découvrez cette magnifique villa de près de 150 m² sur un terrain arboré de 960 m².
À 5 minutes des plages et à 10 minutes d'Agde et de toutes ses commodités (Centre commercial Hyper U Grand Cap, gare SNCF, centre hospitalier...), cette maison traditionnelle Languedocienne vous accueille dans une grande pièce de vie de 49 m² ouverte sur l'extérieur.
Côté nuit, elle vous propose 3 chambres et une salle de bain en rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre supplémentaire à l'étage, avec sa propre salle d'eau, son WC et son balcon avec vue sur le jardin.
***
Les + qui font la différence : garage de 32 m², terrain piscinable
***
Parce que vous êtes unique et que votre projet immobilier l'est tout autant, chez CENTURY 21 Vue sur Mer, nous vous proposons un service entièrement personnalisé. Venez échanger avec nous et découvrir une sélection de biens au plus proche de vos attentes. A bientôt autour d'un café !

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Vue globale

  • Surface totale : 121,5 m2
  • Surface habitable : 149,0 m2
  • Surface terrain : 960 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour/Cuisine (49,6 m 2)
    • Chambre (7,1 m 2)
    • Chambre (10,2 m 2)
    • Chambre (10,6 m 2)
    • Chambre (10,4 m 2)
    • Salle de bains (5,0 m 2)
    • Salle d'eau/WC (3,6 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Garage (32,1 m 2)
    • Cellier (8,0 m 2)
    • Dégagement (5,5 m 2)
    • Terrasse (5,4 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel cheminée bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Barbecue
  • Abri de jardin
  • Arrosage automatique
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1990
  • Taxe foncière : 1828 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 191
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 9
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Tristan vermot-desroches , agent commercial (RSAC 844526350)

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