maison à vendre 6 pièces - 148,99 m² MARSEILLAN - 34

Ref : 113

527 500 €

Honoraires charge vendeur

maison à vendre - 6 pièces - 148.99 m2 - MARSEILLAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer

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Description

*** MARSEILLAN - Quartier Mougères ***
Dans l'agréable village de Marseillan, au sein du quartier prisé des Mougères, découvrez cette magnifique villa de près de 150 m² sur un terrain arboré de 960 m².
À 5 minutes des plages et à 10 minutes d'Agde et de toutes ses commodités (Centre commercial Hyper U Grand Cap, gare SNCF, centre hospitalier...), cette maison traditionnelle Languedocienne vous accueille dans une grande pièce de vie de 49 m² ouverte sur l'extérieur.
Côté nuit, elle vous propose 3 chambres et une salle de bain en rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre supplémentaire à l'étage, avec sa propre salle d'eau, son WC et son balcon avec vue sur le jardin.
***
Les + qui font la différence : garage de 32 m², terrain piscinable
***
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Vue globale

Surface totale : 121,5 m²
Surface habitable : 149,0 m²
Surface terrain : 960 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée
- Séjour/Cuisine (49,6 m ²)
- Chambre (7,1 m ²)
- Chambre (10,2 m ²)
- Chambre (10,6 m ²)
- Chambre (10,4 m ²)
- Salle de bains (5,0 m ²)
- Salle d'eau/WC (3,6 m ²)
- WC (1,5 m ²)
- Garage (32,1 m ²)
- Cellier (8,0 m ²)
- Dégagement (5,5 m ²)
- Terrasse (5,4 m ²)

Équipements

Les plus

garage

Terrasse

Jardin

Général

garage
WC séparés
Chauffage : Individuel cheminée bois
Eau chaude : Ballon
façade : m
Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
Arrosage automatique
Abri de jardin
Barbecue
Clôture
Cable

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 1990
Taxe foncière : 1828 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 8 février 2018
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False

Classe énergie

Logement économe

≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

Logement

191
KWh_EP/m²
.an

Classe GES

Faible émission de GES

≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G

Forte émission de GES

Logement

9
Kg_eqCO2/m²
.an

Bien proposé par Tristan vermot-desroches , agent commercial (RSAC 844526350)

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