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Appartement t4 à vendre - 4 pièces - 70 m2 - AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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380 000 €
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Appartement t4 à vendre - 4 pièces - 70 m2 - AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 294 Faire estimer mon bien

A quelques minutes du bord de mer Méditerranée, dans la station réputée du Cap d'Agde

Votre future résidence de style contemporain avec ascenseur à moins de 5 minutes à pied du plus important port de plaisance du littoral du Midi et l'ensemble de ses commerces (restaurants, boulanger, poissonnier, pharmacie, marchés de produits régionaux,). A quelques minutes, les plages de sable fin ou de galets (plages Richelieu, la Roquille, La conque,) ainsi que tous les loisirs (Golf, piscine, Aqualand, casino Barrière,). La ville d'Agde compte également des établissements scolaires, centre hospitalier, et moyens de transport (autoroute A9, bus, gare SNCF,).
L'ensemble des commodités sont donc assurées tout en bénéficiant de ce cadre de vie typique du Sud de la France.

Retrouvez donc ici, ce magnifique appartement en étage élevé de type T4 (3 chambres) d'environ 70m² donnant sur une terrasse très exploitable d'environ 50m² vous permettant d'envisager de grands repas en famille ou entre amis, en exposition Sud sans vis-à-vis et avec une vue très dégagée sur l'aménagement paysager de la ville et sur la promenade du port.
Derniers standards de construction (Bâtiment basse consommation RT2012) et de très belles prestations pour ce logement en cours de réalisation (neuf). Vous avez également la possibilité de choisir vos coloris et matériaux et de redessiner votre logement selon vos besoins et envies afin qu'il vous corresponde.

Vous bénéficierez de 2 parkings couverts et sécurisés inclus dans le prix de vente.
Prix de vente : 380.000 euros (T4 disponible à partir de 345.000 euros et jusqu'à 86m² de surface hab.).
Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire réduits et exonération partielle de taxe foncière. Garanties décennale et de bon fonctionnement. Eligible Loi Pinel et PTZ

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : T4
  • Surface totale : 123,0 m2
  • Surface habitable : 71,0 m2
    • Séjour (34,4 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • WC
    • Terrasse (52 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]

Equipement

  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Chauffage : Géothermie
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Air conditionné, videophone

Les Plus

  • parking couvert
  • Dégagée

Les performances énergétiques

Les performances énergétiques


Copropriété

  • Nombre de Lots : 175
  • Charges courantes par an : 1680,0 €
  • Pas de procédure de cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici