appartement à vendre 2 pièces - 35,63 m2 LE GRAU D AGDE - 34

Ref : 1438
182 700 €
  • Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Description

*** FRONT DE MER - REZ DE JARDIN ***
En plein cœur du centre et à proximité de toutes les commodités, commerces, restaurants, mais surtout en 1ère ligne face à la mer .
Découvrez ce lumineux T2 en rez-de-jardin traversant avec sa pièce de vie et sa cuisine ouverte.
Coté nuit vous trouverez une chambre donnant sur la terrasse arrière commune de près de 43m² avec barbecue.
Une salle d'eau avec wc complètent l'ensemble.
Profitez pleinement de vos déjeuners en front de mer grâce à la terrasse exposée plein sud .
Nombreuses possibilités pour cette appartement qui vous permettra de réagencer à votre goût pour votre futur investissement ou logement principal.
Les + qui font la différences : Copropriété de seulement 4 lots sans charges de copropriété, stationnement à proximité, volets électriques, menuiserie en alu.
A savoir : Possibilité d'acheter un second appartement au-dessus pour créer un duplex vue sur la mer !
***
Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer sont à votre écoute pour tous vos projets !

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Vue globale

  • Surface totale : 52,9 m2
  • Surface habitable : 35,6 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (16,0 m 2)
    • Cuisine (5,1 m 2)
    • Chambre (10,4 m 2)
    • salle deau (3,4 m 2)
    • Placard (0,8 m 2)
    • Degagement (2,9 m 2)
    • Terasse (14,4 m 2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Mer

Général

  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Barbecue
  • Volets roulants

À savoir

  • Taxe foncière : 580 €

À proximité

  • Plages
  • Commerces
  • Restaurants

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 46,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE indisponible

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