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appartement à vendre 1 pièce - 19,17 m2 LE CAP D AGDE - 34

Ref : 1521

48 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Studio à vendre - 1 pièce - 19.17 m2 - LE CAP D AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
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Description

*** SECTEUR CENTRE-PORT - Investissement LMNP ***

Dans une résidence de vacances sécurisée avec ascenseur, piscine et parking venez découvrir cet investissement locatif qui vous permettra à la fois de faire fructifier votre épargne et de ne vous occuper de rien !
Loué en meublé, sous bail commercial qui vous décharge de toute gestion directe du bien, vous encaisserez les loyers sans gérer ! le bail court jusqu'en 2029, et vous garantit un revenu fixe mensuel
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Vue globale

  • Surface totale : 22 m2
  • Surface habitable : 19,2 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (3,6 m2)
    • Salle de bains (2,5 m2)
    • Séjour (13,1 m2)
    • Terrasse (2,9 m2)
  • Type de construction : Préfabriquée
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Port

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 90 €
  • Taxe foncière : 450 €

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Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36311kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 14/08/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630,0 € et 940,0 € pour 2021
Bien proposé par Samy jeudy EI, agent commercial (RSAC 804858983)

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