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appartement à vendre 1 pièce - 19,35 m2 LE CAP D AGDE - 34

Ref : 1642

76 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Studio à vendre - 1 pièce - 19.35 m2 - LE CAP D AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
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Description

** EN EXCLUSIVITE AU CAP D'AGDE - Secteur CENTRE PORT **
Au sein d'une résidence de vacance sécurisée avec ascenseur et piscine, découvrez cet agréable appartement studio vendu entièrement meublé.
À seulement quelques centaines de mètres du Port, de la Flânerie et à moins d'un kilomètre des plages, ce studio est idéalement pour répondre à vos envies d'investissement locatif. Situé au 3ème étage de son bâtiment il bénéficié d'une superficie habitable de plus de 19m². Il dispose d'une pièce principale avec coin cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson, micro-ondes, cafetière) ainsi que d'une salle de bains avec WC. Sa pièce de vie est prolongée par un agréable balcon exposé Sud-Est.
Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer à Agde vous accompagneront avec plaisir dans votre projet immobilier et sauront faire preuve d'adaptabilité pour répondre au mieux à vos attentes.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 22,5 m2
  • Surface habitable : 19,4 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Nombre de pièces : 1
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • Séjour (16,2 m2)
    • Loggia (2,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Piscine

Dégagée

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Air conditionné, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 229 €
  • Charges de copropriété : 112 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 512
  • Charges courantes par an : 1350,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
195
KWhEP/m2.an
5 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
5 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 22/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300,0 € et 470,0 € pour 2021
Bien proposé par Tristan vermot-desroches EI, agent commercial (RSAC 844526350)

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