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appartement à vendre 4 pièces - 81,97 m2 AGDE - 34

Ref : 1795

235 400 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 81.97 m2 - AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
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Description

*AGDE - SECTEUR CAYRETS *

A seulement quelques mètres des premières commodités (transports, pharmacie, coiffeur, station essence...) et à quelques minutes du Centre Commercial Hyper U, découvrez cet appartement T4 situé au premier étage d'une résidence de standing.

Un lumineux séjour vous accueille avec sa cuisine ouverte et aménagée qui se prolonge par une agréable terrasse de 12m². De quoi profiter d'agréables moments printaniers !

Le côté nuit vous offre 3 chambres spacieuses dont deux avec placard. Une salle d'eau rénovée et des wc séparés complètent l'ensemble.
Pour votre confort, vous disposez également d'un garage pouvant accueillir votre véhicule.

Les + qui font la différence: nombre de couchages, secteur calme et prisé, proche des commodités.

L'ensemble de l'équipe de votre agence Century 21 Vue sur Mer à Agde, vous accueille autour d'un café pour échanger et vous accompagner pour l'ensemble de vos projets immobilier.

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Vue globale

  • Surface totale : 94,8 m2
  • Surface habitable : 82,0 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour (29,1 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Terrasse (12,9 m2)
    • Garage (15,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1279 €
  • Charges de copropriété : 82 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: 26 novembre 2012
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 30,40
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 7,10
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 26/11/2012

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 288,0 € pour 2021
Bien proposé par Carine decouflet , agent commercial (RSAC 851738153)

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