maison à vendre 5 pièces - 96,94 m² LE GRAU D AGDE - 34

*** LE GRAU D'AGDE - VILLA T5 + GARAGE ET VIE DE PLAIN-PIED ***

Dans un environnement idéal, dans une impasse de la commune du Grau d'Agde située proche de l'ensemble des commodités de la commune et à près d'un kilomètre des plages, découvrez cette agréable villa T5 de près de 100m² habitables.
Cette villa saura répondre aux attentes d'une vie à l'année, comme pour les vacances.
Edifiée en trois faces au début des années 90 sur une parcelle sans vis-à-vis de près de 300m², elle développe une superficie totale de près de 130m². Elle vous accueille dans un spacieux hall d'entrée qui dessert l'accès à son séjour de plus de 35m² avec sa cheminée fonctionnelle, son insert et sa climatisation. Accessible depuis l'entrée comme depuis le séjour, elle bénéficie d'une cuisine aménagée et entièrement équipée dans le prolongement de son séjour. Cet espace de vie baigné de lumière naturelle grâce à ses multiples ouvertures est agrémenté par une véranda de 10m² avec accès aux extérieurs, pour un espace de vie de plus de 50m².
Toujours au rez-de-chaussée, elle dispose également d'un dégagement qui vous ouvre l'accès à une chambre, à une salle d'eau et à son garage de près de 17m² avec mezzanine. À noter qu'une place de parking est présente devant le garage, et que plusieurs voitures peuvent stationner facilement dans l'impasse.
L'étage quant à lui dispose d'un palier qui dessert deux nouvelles chambres avec placards, une salle de bains, un WC séparé et la plus grande des chambres avec son espace dressing qui lui est privatif.
Côté extérieur, une dépendance isolée et carrelée y est présente ainsi qu'un jardin spacieux et confortable sans trop d'entretien afin de profiter au mieux des futurs barbecues d'été, en famille ou entre amis !
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