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appartement à vendre 1 pièce - 21,12 m2 LE GRAU D AGDE - 34

Ref : 1934

76 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Studio Cabine à vendre - 1 pièce - 21.12 m2 - LE GRAU D AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
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Exclusivité
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Description

*** EN EXCLUSIVITE - LA TAMARISSIERE ***

La Tamarissière, dans un environnement très prisé, à 3 minutes à pied d'une plage encore sauvage, avec ses dunes et ses pins, nous vous proposons en exclusivité cet agréable studio-cabine de 27 m² de superficie au total.
Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée, il bénéficie d'une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, avec sa kitchenette.
Cet espace est prolongé par une loggia à la vue dégagée sur l'Hérault et les mâts des bateaux.
***
Les + qui font la différence : agréables volumes, proximité de la plage de la Tamarissière, nombres de couchages.
***
Vous recherchez un pied à terre idéal où poser directement vos valises, pour profiter de vos séjours Agathois ? Vous souhaitez réaliser un investissement locatif pérenne et de qualité, dans un secteur prisé pour son calme, sa tranquillité et son cadre de vie ? Venez pousser la porte de votre agence CENTURY 21 Vue sur Mer et nous parler de votre projet autour d'un café ! Nos conseillers se feront un plaisir de vous accompagner et de vous offrir un service personnalisé.

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Vue globale

  • Surface totale : 27,1 m2
  • Surface habitable : 21,1 m2
  • Type d'appartement : Studio Cabine
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour/Cuisine (9,8 m2)
    • Placard cuisine (0,4 m2)
    • Salle de bains (2,4 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Cabine (3,5 m2)
    • Loggia (5,9 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1983

Équipements

Les plus

Hérault

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 450 €
  • Charges de copropriété : 46 €

À proximité

  • Plages
  • Restaurants
  • Mer

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 20 avril 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 297
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 13
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 20/04/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 399,0 € pour 2021
Bien proposé par Samy jeudy , agent commercial (RSAC 804858983)

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