maison à vendre 4 pièces - 87,61 m2 LE GRAU D AGDE - 34
299 000 €
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Description
Dans le secteur recherché du Grau d'Agde, à quelques minutes des plages de sable, venez découvrir cette charmante maison T4 entièrement de plain-pied.
Vous serez séduits par ses volets en bois, ses poutres apparentes et son jardin intime et arboré vous permettant de profiter des beaux jours.
Côté maison, vous entrez sur une cuisine ouverte sur le séjour de 25m² baigné de lumière avec ses baies vitrées ayant en son prolongement une terrasse carrelée et la vue sur les pins. Le séjour est également doté d'une cheminée.
Côté nuit, celle villa vous propose trois chambres ayant toutes la vue sur le jardin. Une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparé complètent l'ensemble.
La parcelle vous offre un double accès, idéal pour le stationnement de vos véhicules, dont l'un peu stationner à l'intérieur de l'enceinte de la maison.
Coup œil sur les prestations : Entièrement de plain-pied, idéalement agencé, présence d'un cellier et d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de dressing.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 87,6 m2
- Surface habitable : 87,6 m2
- Surface terrain : 280 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour (25,2 m2)
- Cuisine (12 m2)
- Arrière cuisine (6,4 m2)
- Chambre 1 (12,1 m2)
- Chambre 2 (9,0 m2)
- Chambre 3 (9,5 m2)
- Salle d'eau (5,1 m2)
- Salle de bain (2,9 m2)
- Dégagement (4,0 m2)
- Placard (1,5 m2)
Équipements
Les plus
parking exterieur
Terrasse
Jardin
Général
- parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel accumulateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Crépi
- Placards, plain pied
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 916 €
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Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/01/2023