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appartement à vendre 4 pièces - 69,61 m2 AGDE - 34

Ref : 2133

108 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 69.61 m2 - AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
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Description

*** AGDE - APPARTEMENT T4 LOUÉ ***

A seulement quelques mètres des premières commodités (transports, pharmacies, coiffeur, station essence ...) et à quelques minutes du Centre Commercial Hyper U, découvrez cet appartement T4 situé au premier et dernier étage d'une résidence.

En poussant la porte découvrez un séjour lumineux offrant accès à un balcon avec en son prolongement une cuisine ouverte aménagée.
Le côté nuit vous offre trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé.
Pour votre confort, vous disposez d'un cellier ainsi qu'un parking libre dans la résidence, à usage exclusif et non privatif.
***
L'ensemble de l'équipe de votre agence CENTURY 21 Vue sur Mer à Agde, vous accueille autour d'un café pour échanger et vous accompagner pour l'ensemble de vos projets immobiliers.

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Vue globale

  • Surface totale : 69,8 m2
  • Surface habitable : 69,6 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,0 m2)
    • Séjour (14,8 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Chambre 1 (11,6 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Chambre 3 (9,7 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Balcon (4,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Parking

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 77,3 €
  • Taxe foncière : 960 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

  • Bus
  • Espace commercial Grand Cap
  • Ecole

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 924,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34711kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 12/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460,0 € et 2040,0 € pour 2021
Bien proposé par Carine decouflet EI, agent commercial (RSAC 851738153)

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