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appartement à vendre 2 pièces - 36,02 m2 LE CAP D AGDE - 34

Ref : 2248

130 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 36.02 m2 - LE CAP D AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
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Exclusivité
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Description

*** LE CAP D'AGDE - SECTEUR PORT-FLANERIE ***
Entièrement rénové avec des prestations de qualité, vous serez séduits par cet appartement lumineux situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée dont vous apprécierez le calme, la proximité du Port et de ses nombreux commerces et restaurants de la Flânerie.
Cet appartement T2 de plus de 36m² de superficie habitable et plus de 40m² au total, vendu entièrement meublé et décoré avec goût, n'a aucuns travaux à prévoir.
En poussant la porte, découvrez un hall d'entrée desservant un séjour-cuisine entièrement aménagée et équipée avec sa cuisine fonctionnelle, sa salle à manger et son espace salon.
Coté nuit, une chambre vous accueille avec rangements, d'où vous profiterez d'une vue dégagée. Une salle d'eau avec WC complète cet appartement qui n'attend plus que vos valises.
Pour votre confort, une place de parking est disponible avec l'appartement.
***
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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 40,6 m2
  • Surface habitable : 36,0 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,0 m2)
    • Cellier (1,7 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • Séjour cuisine (16,2 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Loggia (4,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Tuile
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 770 €
  • Charges de copropriété : 85 €

À proximité

  • Mer
  • Plages
  • Port
  • Restaurants
  • Commerces

Copropriété

  • Nombre de Lots : 245
  • Charges courantes par an : 1020,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA311kWh/m²/an
31kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 23/02/2016

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 244,0 € pour 2015
Bien proposé par Samy jeudy EI, agent commercial (RSAC 804858983)

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