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appartement à vendre 2 pièces - 41,84 m2 LE CAP D AGDE - 34

Ref : 2259

177 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 41.84 m2 - LE CAP D AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
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Exclusivité
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Description

*** SECTEUR MALFATO - APPARTEMENT T2 - CABINE + PARKING ***
Dans le secteur du centre-port, à proximité direct des commerces, venez tout faire à pied en posant votre voiture au parking privatif et découvrez ce coquet appartement rénové avec goût dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur et accès direct sur le port.
A l'entrée vous découvrirez un placard de rangement donnant sur un séjour lumineux et spacieux avec cuisine équipée et aménagée vous offrant une vue dégagée sur la résidence et son parc.
En son prolongement vous trouverez une salle de bains avec WC et fenêtre.
Une cabine avec placard de rangements et une chambre spacieuse et lumineuse avec dressing complètent cet appartement qui n'attend plus que vos valises.
***
Les + qui font la différence : Double vitrage, place de parking, vendu meublé, local à vélo commun dans la résidence.
***
Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer à Agde sont à votre écoute pour tous vos projets !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 51,3 m2
  • Surface habitable : 41,8 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,6 m2)
    • Séjour/Cuisine (17,8 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Cabine (3,5 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Loggia (9,4 m2)
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Parc, placards

À savoir

  • Charges / mois : 120,5 €
  • Taxe foncière : 981 €

À proximité

  • Commerces
  • Centre-Port du Cap d'Agde
  • Port
  • Restaurants

Copropriété

  • Nombre de Lots : 421
  • Charges courantes par an : 1445,9 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)62820kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 28/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620,0 € et 2210,0 € pour 2021

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