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appartement à vendre 2 pièces - 39,67 m2 LE CAP D AGDE - 34

Ref : 2434

234 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 39.67 m2 - LE CAP D AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
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Description

*** SECTEUR ROQUILLE - APPARTEMENT T2 VUE MER + TERRASSE + CAVE + PARKING ***

Vous souhaitez une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif sur le Cap d'Agde ? Vous désirez que cet appartement soit en front de mer à la vue imprenable ? Cet appartement est fait pour vous !
Au sein d'une résidence sécurisée avec une place de parking privative, venez découvrir cet appartement vous offrant des prestations de qualité.
Vous serez séduit par son séjour spacieux et lumineux ainsi que sa chambre équipée de placards, les deux pièces vous amenant à une terrasse de 14 m² avec une vue exceptionnelle sur la mer et la plage de la Roquille !
Vous aurez également à votre disposition une cuisine équipée et une salle d'eau avec une machine à laver. Afin d'avoir du rangement supplémentaire vous bénéficierez également d'une cave.
***
N'hésitez plus et venez vite découvrir cet appartement ! Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer sont à votre écoute pour réaliser l'ensemble de vos projets immobiliers !
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Vue globale

  • Surface totale : 52,1 m2
  • Surface habitable : 39,7 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,7 m2)
    • Séjour (14,5 m2)
    • Cuisine (3,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Terrasse (12,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

Terrasse

Mer

Général

  • Isolation : Murs et simple vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Chauffe-eau
  • Toiture : Tuiles

À savoir

  • Charges / mois : 110 €
  • Taxe foncière : 1036 €

À proximité

  • Plages
  • Commerces
  • Centre-Port du Cap d'Agde

Copropriété

  • Nombre de Lots : 535
  • Charges courantes par an : 1321,51 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2959kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 26/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750,0 € et 1050,0 € pour 2021

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