maison à vendre 5 pièces - 123,70 m2 LE GRAU D AGDE - 34
643 000 €
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Description
Située à proximité de la plage du Grau d'Agde, de ses nombreux commerces et restaurants vivants à l'année, venez découvrir en deuxième ligne, en centre du Grau d'Agde, cette spacieuse villa de plain-pied composée de 4 chambres, d'un garage et d'une piscine.
Erigée sur une parcelle de 473m², cette maison de 3 faces, vous accueille par une véranda lumineuse donnant sur un vaste salon et une une cuisine ouverte.
Un couloir dessert 4 chambres aux beaux volumes, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant et une buanderie.
A l'arrière de la maison un garage, une cuisine d'été et une piscine sans vis à vis complètent les lieux.
Coup d'œil sur les prestations : Menuiseries double vitrage en aluminium, électricité, révision de la toiture en 2022, réfection de l'électricité en 2017.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 147,6 m2
- Surface habitable : 123,7 m2
- Surface terrain : 473 m2
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Nombre de pièces : 5
- Veranda (7,5 m2)
- Séjour (32,6 m2)
- Cuisine (7,8 m2)
- Salle de bains (6,8 m2)
- WC (1,8 m2)
- Chambre (12,9 m2)
- Chambre (12,9 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Garage (23,9 m2)
- Buanderie (8,7 m2)
- Cellier (1,4 m2)
- couloir chambres (9,3 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
garage
Jardin
Général
- garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- façade : Crépi
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Cheminée
- Piscine
- Volets roulants électriques
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2022
- Taxe foncière : 2020 €
À proximité
- Commerces
- Ecole
- Mer
- Plages
- Restaurants
- Port
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/01/2023