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appartement à vendre 2 pièces - 30,10 m2 AGDE - 34

Ref : 2472

72 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 30.1 m2 - AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
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Description

*** APPARTEMENT T2 + TERRASSE ***

Situé à proximité des commerces de proximité et des écoles, découvrez cet appartement T2 exposé plein sud.
Au premier étage de sa résidence, il s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie avec son coin cuisine, prolongée par un balcon de près de 6m².
Vous découvrirez également une chambre donnant aussi accès sur le même balcon.
Enfin une salle d'eau et des WC indépendants complètent l'ensemble.

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Vue globale

  • Surface totale : 35,8 m2
  • Surface habitable : 30,1 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,5 m2)
    • Séjour/Cuisine (15,4 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Salle de bains (1,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (0,7 m2)
    • Balcon (5,7 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

rue

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Charges / mois : 67 €
  • Taxe foncière : 593 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

  • Commerces
  • Restaurants
  • Ecole

Copropriété

  • Nombre de Lots : 29
  • Charges courantes par an : 811,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38612kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 14/09/2022

Bien proposé par Carine decouflet EI, agent commercial (RSAC 851738153)

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