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appartement à vendre 3 pièces - 78,01 m2 LE CAP D AGDE - 34

Ref : 2499

220 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 78.01 m2 - LE CAP D AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
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Description

*** SECTEUR CENTRE-PORT APPARTEMENT T3 DE 78m² ***

A deux pas du port du Cap d'Agde, de ses nombreux commerces et restaurants, et à proximité des futurs ramblas de la station balnéaire, venez découvrir au premier étage d'une résidence sécurisée avec piscine et ascenseur, un appartement qui n'attend plus que vos valises !
Poussez la porte et découvrez un appartement rénové de 78m² habitables (LOI CARREZ) avec des prestations de qualités. Un séjour-cuisine lumineux et climatisé vous tends les bras et vous offre une vue dégagée. Sa cuisine restera aménagée et équipée.
Pour le coin nuit vous trouverez deux chambres dont une avec un vaste dressing. La première composée du dressing à une superficie de près de 20m² et la seconde de plus de 13m².
Une salle de bains et un espace WC séparé à l'intérieur complètent l'ensemble.
Ce bien est également disponible à usage professionnel en tant que local commercial.
Coup d'œil sur les prestations : porte d'entrée changée en 2019, menuiseries en aluminium double vitrage, changement du tableau électrique, présence d'une climatisation réversible.
***
Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer à AGDE sont à votre écoute pour tous vos projets !

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Vue globale

  • Surface totale : 78,0 m2
  • Surface habitable : 78,0 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,1 m2)
    • Séjour/Cuisine (35,6 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • Chambre/dressing (19,8 m2)
    • Chambre 2 (13,8 m2)
    • WC (0,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1976

Équipements

Les plus

Piscine

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Climatisation réversible
  • Volets roulants électriques
  • Piscine

À savoir

  • Charges / mois : 145 €
  • Taxe foncière : 1300 €

À proximité

  • Centre-Port du Cap d'Agde
  • Commerces
  • Port
  • Restaurants

Copropriété

  • Nombre de Lots : 123
  • Charges courantes par an : 1730,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA145kWh/m²/an
5kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 19/12/2019

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 636,0 € pour 2019

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