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appartement à vendre 2 pièces - 31,58 m2 LE CAP D AGDE - 34

Ref : 2715

97 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 31.58 m2 - LE CAP D AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
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Description

*** SECTEUR MOLE - APPARTEMENT T2 + PARKING ***

Vous rêvez de vacances au Cap d'Agde?
Venez déposer la voiture et faîtes tout à pieds !
Dans le secteur du Môle à 300 mètres à pied de la plage et des commerces de l'allée de la Flânerie, situé au premier étage venez découvrir ce lumineux T2 de près de 32m2 qui n'attend plus que vos valises.
En poussant la porte, une entrée vous offre un placard pour vos affaires de plages avec en son prolongement une cuisine aménagée et équipée, suivi d'un séjour lumineux avec sa loggia agrandissant l'espace de vie, et sa vue dégagée.
Une chambre spacieuse de plus de 10m² et une salle d'eau avec WC complètent cet appartement.
Pour votre confort, une place de parking privative est vendue avec.
Les + qui font la différence : vendu meublé, menuiseries en double vitrage, volets roulants électrique.
***
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Vue globale

  • Surface totale : 36,4 m2
  • Surface habitable : 31,6 m2
  • Surface terrain : 40 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,3 m2)
    • Séjour (13,9 m2)
    • Cuisine (2,3 m2)
    • Salle d'eau et wc (2,8 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • loggia (4,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1977

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles

À savoir

  • Charges / mois : 64 €
  • Taxe foncière : 703 €

À proximité

  • Port
  • Plages
  • Commerces

Copropriété

  • Nombre de Lots : 285
  • Charges courantes par an : 772,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1795kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 14/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410,0 € et 580,0 € pour 2021

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