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appartement à vendre 3 pièces - 61,59 m2 PEZENAS - 34

Ref : 2859

134 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 61.59 m2 - PEZENAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
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Description

*** APPARTEMENT T3 - A DEUX PAS DU CENTRE VILLE HISTORIQUE DE PEZENAS ***

Venez découvrir ce charmant appartement situé au premier étage d'une résidence sécurisée, lumineux faisant l'angle d'une rue avec une vue dégagée.
Poussez la porte et découvrez un dégagement vous menant à deux chambres respectivement de près de 11m² et 12m².
Une salle d'eau rénovée, un WC séparé et un cellier complètent cet appartement.
En continuité vous disposerez d'un espace de vie de plus de 27m² composé d'un salon-séjour et d'une cuisine aménagée et équipée aujourd'hui indépendante pouvant être facilement ouverte sur le séjour.
Les + de l'appartement : Idéalement situé proche de toutes commodités, du centre-ville de Pézenas des commerces et des arrêts de bus.
***
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Vue globale

  • Surface totale : 62 m2
  • Surface habitable : 61,6 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (18,1 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre 1 (12,2 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Couloir (5,3 m2)
    • Placard (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Avenue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 75 €
  • Taxe foncière : 827 €

À proximité

  • Commerces : 1km
  • Proche commodités
  • Autoroute
  • Bus

Copropriété

  • Nombre de Lots : 21
  • Charges courantes par an : 896,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3009kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 10/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140,0 € et 1580,0 € pour 2021
Bien proposé par Anthony creiche EI, agent commercial (RSAC 980036743)

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