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maison à vendre 3 pièces - 44,43 m2 LE GRAU D AGDE - 34

Ref : 1399

182 700 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 44.43 m2 - LE GRAU D AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
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Description

*** EN EXCLUSIVITÉ - MAISON T3 - 300m DE LA PLAGE ***
Vous recherchez un bien situé à quelques minutes à pied du centre-ville du Grau d'Agde, avec son marché hebdomadaire et ses commerces de proximité ? Découvrez cette maison T3 avec terrasse et stationnement !
Située idéalement à 300m à pied de la plage cette maison de 45m² s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine, donnant accès à une terrasse exposée plein sud. Une salle d'eau avec fenêtre et un WC séparé également avec fenêtre complètent ce niveau.
A l'étage deux chambres vous accueillent avec de beaux volumes.
Pour votre confort, vous pouvez stationner votre véhicule à l'avant de la maison, fermé par un portail.

Les + qui font la différence : Bien hors copropriété, bonne rentabilité locative, capacité de couchages.
***
N'attendez-plus pour découvrir ce bien idéal pour votre future résidence principale ou votre futur investissement locatif !
Vos conseillers immobiliers CENTURY 21 à Agde, sont à votre écoute pour vous accompagner sur l"ensemble de vos projets !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 82,2 m2
  • Surface habitable : 44,4 m2
  • Surface terrain : 37,75 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,9 m2)
    • placard entree (0,6 m2)
    • Séjour (12,7 m2)
    • Salle de bains (2,7 m2)
    • WC (8,5 m2)
    • Chambre (6,9 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • dégagement haut (0,8 m2)
    • terrasse avant (20,8 m2)
    • terrasse arrière (17,0 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • parking exterieur : 1 place(s)
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Placards

À savoir

  • Taxe foncière : 752 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 26 juin 2021
    bien.dpe_indisponible: True
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: False
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
DPE indisponible

Date du DPE : 26/06/2021

Bien proposé par Carine decouflet , agent commercial (RSAC 851738153)

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