maison à vendre 3 pièces - 44,43 m2 LE GRAU D AGDE - 34
182 700 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Vous recherchez un bien situé à quelques minutes à pied du centre-ville du Grau d'Agde, avec son marché hebdomadaire et ses commerces de proximité ? Découvrez cette maison T3 avec terrasse et stationnement !
Située idéalement à 300m à pied de la plage cette maison de 45m² s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine, donnant accès à une terrasse exposée plein sud. Une salle d'eau avec fenêtre et un WC séparé également avec fenêtre complètent ce niveau.
A l'étage deux chambres vous accueillent avec de beaux volumes.
Pour votre confort, vous pouvez stationner votre véhicule à l'avant de la maison, fermé par un portail.
Les + qui font la différence : Bien hors copropriété, bonne rentabilité locative, capacité de couchages.
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N'attendez-plus pour découvrir ce bien idéal pour votre future résidence principale ou votre futur investissement locatif !
Vos conseillers immobiliers CENTURY 21 à Agde, sont à votre écoute pour vous accompagner sur l"ensemble de vos projets !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 82,2 m2
- Surface habitable : 44,4 m2
- Surface terrain : 37,75 m2
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (1,9 m2)
- placard entree (0,6 m2)
- Séjour (12,7 m2)
- Salle de bains (2,7 m2)
- WC (8,5 m2)
- Chambre (6,9 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- dégagement haut (0,8 m2)
- terrasse avant (20,8 m2)
- terrasse arrière (17,0 m2)
Équipements
Les plus
parking exterieur
Terrasse
Jardin
Général
- parking exterieur : 1 place(s)
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Crépis
- Placards
À savoir
- Taxe foncière : 752 €
Les performances énergétiques
bien.date_dep: 26 juin 2021 bien.dpe_indisponible: True bien.non_soumis_au_dpe: None bien.certificat_dep: False bien.certificat_ges: True bien.cle_exam: False bien.dpe_en_cours: False
Date du DPE : 26/06/2021