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appartement à vendre 2 pièces - 31,99 m2 LE CAP D AGDE - 34

Ref : 1593

118 200 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 31.99 m2 - LE CAP D AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
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Exclusivité
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Description

** EN EXCLUSIVITE SUR LE CAP D'AGDE **
Secteur FALAISES / AVANT PORT

Situé à seulement 100m des falaises de la Conque, de sa plage intimiste au sable noir, à moins d'un kilomètre du Port et de ses commerces découvrez cet agréable appartement T2 de 32m² de superficie habitable.
Implanté au troisième et dernier étage d'un ensemble immobilier achevé à la fin des années 70, sécurisé, bien entretenu et aux charges modérées, cet appartement vous ouvres ses portes.
Un hall d'entrée vous y accueille et dessert une agréable pièce de vie de plus de 17m². Un spacieux séjour à la hauteur sous plafond importante, où une mezzanine pourrait y trouver sa place, prolonge une agréable loggia de plus de 6m² exposée Sud-Ouest à la vue dégagée. Une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte y est également présente. Côté nuit, une spacieuse chambre de 9m² avec placard vous y attend, ainsi qu'une salle d'eau rénovée récemment et un WC séparé.
Lumineux, traversant et fonctionnel cet appartement dispose également d'une place de parking privative au sein de la résidence.
À noter que cet appartement peut être vendu meublé.

Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer à Agde, très implantés sur le secteur littoral, se tiennent à votre écoute pour découvrir votre projet et vous faire visiter cette maison pleine de charme.

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Vue globale

  • Surface totale : 38,6 m2
  • Surface habitable : 32,0 m2
  • Surface terrain : 50 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,7 m 2)
    • Séjour (14,6 m 2)
    • Cuisine (3,6 m 2)
    • Chambre (9,1 m 2)
    • Salle de bains (2,0 m 2)
    • WC (1,0 m 2)
    • Loggia (6,6 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1979

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et simple vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles
  • Balcon
  • Placards
  • Volets roulants

À savoir

  • Taxe d'habitation : 630 €
  • Charges / mois : 75 €
  • Taxe foncière : 680 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 25 octobre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: False
    bien.certificat_ges: False
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: True
  
DPE en cours

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € par an (pour )

Bien proposé par Tristan vermot-desroches , agent commercial (RSAC 844526350)

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