appartement à vendre 2 pièces - 37,67 m2 LE CAP D AGDE - 34

Ref : 1605
118 200 €
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Description

*** LE CAP D'AGDE CENTRE PORT ***
Le port de plaisance, ses commerces ouvert pour certains à l'année, ses animations, sa grande roue et ses restaurants à proximité immédiate La plage du Môle et la plagette des Falaises à 10 minutes à pied... La plage de la Conque et son sable noir à 15 minutes à pied Les transports en commun Cap'bus et les navettes Coches d'eau à deux pas Situation de choix au cœur de la station balnéaire du Cap d'Agde pour cet appartement T2 meublé de 37 m² habitables !
Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il vous offre une pièce de vie lumineuse de 23 m² avec cuisine ouverte aménagée. Cet agréable espace se prolonge par une loggia de près de 8 m² exposée Sud. De quoi profiter pleinement de l'ensoleillement exceptionnel de la région !
Côté nuit, vous disposez d'une chambre de 8 m² et d'une salle d'eau rénovée avec wc.
***
Les + qui font la différence : appartement lumineux bien entretenu et sans travaux à prévoir, fonctionnalité, possibilité de louer un cellier 10€/mois
***
Pied-à-terre idéal ou investissement locatif de qualité, cet appartement mérite une visite. Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer auront plaisir à vous le faire découvrir et à vous proposer une sélection personnalisée de bien. A bientôt dans votre agence, autour d'un café !

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Vue globale

  • Surface totale : 44,9 m2
  • Surface habitable : 37,7 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour cuisine (23,1 m 2)
    • Chambre (8,3 m 2)
    • Couloir (2,5 m 2)
    • Salle d'eau (3,8 m 2)
    • Loggia (7,2 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Porte : Simple
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 709 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 250
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 21 novembre 2019
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 259
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 60
    KgeqCO2/m2
    .an

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