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maison à vendre 4 pièces - 59,14 m2 LE GRAU D AGDE - 34

Ref : 2010

270 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 59.14 m2 - LE GRAU D AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
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Exclusivité
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Description

*** MAISON T4 ENTIÈREMENT RÉNOVÉE ***
Dans la commune du GRAU D'AGDE, village de pêcheurs vivant à l'année avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses plages, venez découvrir cette maison complètement rénovée avec goût qui n'attends plus que vos valises !
En poussant la porte, découvrez en rez-de-chaussée, un espace salon-séjour-cuisine de plus de 20m² climatisé avec en son prolongement une véranda donnant un accès au jardin de la jardin minutieusement aménagé.
Une salle d'eau, un wc séparé et une buanderie complètent ce niveau.
Concernant le coin nuit, vous trouverez en étage 3 chambres lumineuses dont une mansardée.
***
Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer à Agde sont à votre écoute pour vous accompagner sur tous vos projets immobiliers !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 68,5 m2
  • Surface habitable : 59,1 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Buanderie (4,5 m2)
    • Chambre (7,2 m2)
    • Chambre (7,6 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Cuisine (11,0 m2)
    • Entrée (0,8 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • Séjour (10 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Véranda (9,3 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Terrasse

Général

  • rue  : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Climatisation réversible
  • Volets roulants électriques
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 475 €

À proximité

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  • Restaurants
  • Mer
  • Commerces

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
241
KWhEP/m2.an
7 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
7 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 09/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500,0 € et 730,0 € pour 2021
Bien proposé par Sandrine marhuenda EI, agent commercial (RSAC 802649004)

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