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appartement à vendre 2 pièces - 37,08 m2 AVIGNON - 84

Ref : 2216

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 2 pièces - 37.08 m2 - AVIGNON - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Vue Sur Mer
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Exclusivité
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Description

*** AVIGNON - 2 STUDIOS + CAVE - IDEAL INVESTISSEURS ***

En centre ville, Place de Jérusalem, nous vous proposons 2 studios entièrement refaits dans un immeuble réhabilité, permettant à la fois la location étudiante et le Airbnb l'été.
Le premier d'une surface de 20m2 loué 480 euros en bail étudiant de septembre à juin et 160 euros la nuit pendant environ 35 jours l'été dispose de 4 couchages. le second de 16.5 m2, vide aujourd'hui, était loué 420 euros en bail étudiant et 120 euros la nuit l'été, soit un total d'environ 18 000 euros à l'année possibles !

Les deux appartements sont vendus meublés et sont idéalement agencés !

Pour plus de rangement, vous disposez également d'une cave.

Les atouts de ces appartements ne manquent pas: Secteur, conditions de présentation, potentiel locatif...
***
Vos conseillers CENTURY 21 Audrey et Gilles sont à votre écoute pour tous vos projets ! N'attendez-plus !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 37,1 m2
  • Surface habitable : 37,1 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Nombre de pièces : 2
    • Appartement 1 (16,9 m2)
    • Séjour
    • Salle d'eau/WC
    • Appartement 2 (20,2 m2)
    • Séjour
    • Salle d'eau et wc
    • Dégagement
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1901

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 7 m2
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10019kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 05/10/2022

Bien proposé par Audrey antonini EI, agent commercial (RSAC 503425027)

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