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maison à vendre 6 pièces - 172,53 m2 ORGON - 13

Ref : 2388

622 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 172.53 m2 - ORGON - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Vue Sur Mer
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Description

*** ORGON - VILLA T6 + GARAGE + PISCINE ***

Venez découvrir sur la colline d'Orgon, dans un environnement boisé et dans un calme total, une propriété sur 1435 m2 de terrain aménagé et planté, comprenant 4 chambres dont deux en rez-de-chaussée, une suite parentale de plus de 35 m2, une pièce de vie de 48 m2 ouvrant sur deux terrasses, une piscine maçonnée et des dépendances aménagées.
Vous pourrez profiter à la fois d'une vue dégagée dans un environnement privilégié, et d'espaces intérieurs bien pensé. Cette villa est à quelques minutes du centre du village, proche de toutes commodités, et vous permettra également si vous le souhaitez d'envisager un revenu locatif en louant le studio attenant, ou d'y recevoir vos amis et votre famille pour les beaux jours !
***
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Vue globale

  • Surface totale : 188 m2
  • Surface habitable : 172,5 m2
  • Surface terrain : 1 435 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (28 m2)
    • Cuisine (20 m2)
    • Dégagement bas (10,4 m2)
    • Chambre 1 (13 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Chambre 3 (10,4 m2)
    • Salle de bain (4,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Cuisine dété (12,1 m2)
    • Studio Indépendant (17,8 m2)
    • Chambre parentale (35,2 m2)
    • Dressing (6,5 m2)
    • Wc etage (2 m2)
    • Garage (15,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Piscine
  • Portail automatique
  • Volets roulants électriques
  • Abri de jardin
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Isolation des combles. Année rénovation: 2002
  • Taxe foncière : 1177 €

À proximité

  • Commerces
  • Collège
  • Restaurants

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18626kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 11/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840,0 € et 2530,0 € pour 2021
Bien proposé par Audrey antonini EI, agent commercial (RSAC 503425027)

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