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appartement à vendre 1 pièce - 21,66 m2 LE CAP D AGDE - 34

Ref : 2538

99 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Studio à vendre - 1 pièce - 21.66 m2 - LE CAP D AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
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Description

*** SECTEUR MOLE STUDIO RÉNOVÉ + PARKING ***

Vous rêvez de vacances au Cap d'Agde ? Vous recherchez une résidence secondaire ou un investissement locatif ?
Venez déposer la voiture et faîtes tout à pied !
Dans le secteur du Môle à 300 mètres à pied de la plage et au pied des commerces de l'allée de la Flânerie, venez découvrir ce studio de plus de 21m2 qui n'attend plus que vos valises.
En poussant la porte, une entrée vous offre une cabine avec lits superposés avec en son prolongement une cuisine aménagée et équipée neuve, suivi d'un séjour lumineux avec une ancienne loggia agrandissant l'espace de vie.
Une salle d'eau avec WC complète cet appartement.
Pour votre confort, vous pourrez profiter d'une place de parking privative.

Les + qui font la différence : vendu meublé, climatisation réversible, entièrement rénové.
***
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Vue globale

  • Surface totale : 26,3 m2
  • Surface habitable : 21,7 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (2,8 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Séjour cuisine (15,1 m2)
    • Loggia (4,1 m2)
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Air conditionné
  • Climatisation réversible
  • Volets roulants électriques

À savoir

  • Charges / mois : 55 €
  • Taxe foncière : 600 €

À proximité

  • Commerces
  • Mer
  • Restaurants
  • Port

Copropriété

  • Nombre de Lots : 285
  • Charges courantes par an : 660,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA226kWh/m²/an
28kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 18/06/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 496,0 € pour 2021
Bien proposé par Sandrine marhuenda EI, agent commercial (RSAC 802649004)

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